На реализацию новой жилищной программы для социально уязвимых слоев населения «Бакытты отбасы» из республиканского бюджета выделено 50 млрд тенге. Эти средства в 2019 году помогут первым 6 000 казахстанским семьям перебраться из съемного жилья в собственное.
За 15 дней с начала реализации программы по республике по состоянию на 1 августа приняты заявки на сумму 18,6 млрд тенге, из них уже утверждена 371 заявка на сумму 4,2 млрд тенге.
Стать участником программы могут многодетные семьи, семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями и неполные семьи с несовершеннолетними детьми. Всего по Казахстану неполных семей насчитывается более 106 тысяч, свыше 19 тысяч семей, воспитывающих детей с ограниченными возможностями, более 300 тысяч многодетных семей. Только малая часть таких семей стоит в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда. Из них, согласно официально опубликованным данным в Акмолинской области в очереди на получение жилья состоит чуть более 7,5 тысяч.
— За 15 дней с начала реализации программы «Бакытты отбасы» мы приняли 62 заявки на сумму 583 млн тенге, и это только начало. Дело в том, что многие социально уязвимые семьи, нуждающиеся в жилье и имеющие право участвовать в программе, не подавали заявки в местные исполнительные органы, не веря в то, что очередь дойдет до них. Мы изучаем ситуацию, проверяем все данные, консультируем, — и у таких семей появляется возможность получить свой дом на приемлемых условиях, пояснил Алмат Нурахметов, директор Акмолинского областного филиала АО «Жилстройсбербанк».
По программе «Бакытты отбасы» будут выдаваться займы по ставке 2% годовых при наличии первоначального взноса в размере 10% от суммы кредита. Срок займа — до 20 лет. При этом, при получении кредита на приобретение жилья на первичном рынке, семьи, не имеющие средств на оплату первоначального взноса, могут предоставить жилищные сертификаты. Списки их получателей будут утверждаться маслихатами.
В целом, программа «Бақытты отбасы» дает возможность покупки квартиры или частного дома как на первичном, так и на вторичном рынке. Максимальная сумма займа составит до 15 млн тенге в городах Нур-Султан, Алматы, Атырау, Актау, Шымкент и до 10 млн тенге в остальных регионах. Недвижимость должна приобретаться в том месте, где заемщик стоит в очереди на жилье.
— Сегодня многие многодетные семьи вынуждены жить в арендованных квартирах и времянках, платить за жилье, которое никогда не станет своим. По нашей программе такие семьи могут приобрести собственные квартиры и дома, и за такую же доступную плату иметь его уже в собственности, а это совсем другая философия! Например, при стоимости квартиры в 10 млн тенге, платёж по системе жилищных строительных сбережений первые 8 лет по предварительному займу составит 52 600 тенге, а последующие 11 лет по жилищному займу нужно будет выплачивать по 36 тысяч тенге, — добавил директор филиала.
Участвовать в программе «Бақытты отбасы» смогут те семьи, чей чистый доход (с вычетом всех налогов и пенсионных взносов) на одного человека не превышает 42 500 тенге. Например, если семья состоит из 5 человек, то общий ее доход не должен быть выше 212 500 тенге. И это должны быть именно заработанные деньги, а не полученные из бюджета пособия. Более подробную информацию о реализации программы «Бақытты отбасы» можно будет узнать на сайте банка, пройдя по ссылке. Там же, для максимальной прозрачности, банк будет публиковать информацию о количестве принятых заявок, выданных займов и имена счастливых новоселов.
На сегодняшний день в Акмолинском областном филиале АО «Жилстройсбербанк» насчитывается более 38 тысяч вкладчиков. За текущий год 563 вкладчика стали обладателями собственного жилья. В 2019 году банку исполнилось 16 лет. За этот период 7 тысяч жителей Акмолинской области улучшили жилищные условия через систему жилстройсбережений.
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» является оператором государственных программ, раннее Банком реализовались такие программы как: «Доступное жилье 2020», «Программа развития регионов до 2020г», «Нұрлы жол» на сегодняшний день все эти программы объединены в одну общую программу «Нұрлы жер».
*** АО «Жилстройсбербанк Казахстана» — единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером Жилстройсбербанка является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
