Рынок недвижимости показал умеренное снижение активности. В ноябре в стране зарегистрировали 39 973 сделки купли-продажи жилья . Такие данные опубликовало Бюро национальной статистики. По сравнению с октябрем показатель снизился на 3,1%. Месяцем ранее было оформлено более 41 тысячи операций по продаже недвижимости.
Квартиры остаются основой рынка
Большая часть договоров купли-продажи пришлась на многоквартирные дома. В ноябре оформили 31 222 сделки с квартирами. Еще 8 751 операция касалась индивидуальных жилых домов. Таким образом, квартиры продолжают формировать основной объем рынка. Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры. По ним зарегистрировали 11 888 сделок за месяц.
Где покупают жилье чаще всего
Лидерами по количеству договоров купли-продажи жилья традиционно стали крупнейшие города и промышленный регион:
- Астана — 8 861 сделка
- Алматы — 7 443 сделки
- Карагандинская область — 2 731 сделка
Минимальная активность зафиксирована в области Улытау — 339 сделок.
Именно Астана и Алматы формируют основную долю продаж квартир в многоэтажных домах.
Регионы с ростом и спадом активности
Несмотря на общее снижение, ряд регионов показал уверенный рост.
Наибольшее увеличение числа операций с недвижимостью за месяц зафиксировано:
- в Кызылординской области
- в Костанайской области
- в области Жетысу
В то же время заметное сокращение активности произошло:
- в Мангистауской области
- в Акмолинской области
- в Атырауской области
Что происходит с рынком частных домов
Сегмент индивидуального жилья ведет себя неравномерно. Рост числа сделок по домам показали Кызылординская область, Жетысу и область Абай. Снижение зафиксировали Мангистауская область, Шымкент и область Улытау.
Перспективы рынка
Несмотря на временное снижение продаж, рынок сохраняет потенциал. В течение 2025 года в Казахстане введены в эксплуатацию почти 20 млн квадратных метров нового жилья. Это может поддержать спрос в среднесрочной перспективе.
Читайте также: В 2025 году в Алматы распределят сотни квартир среди очередников
