Тұрғын үй кешені «Нурия» Алматыға жақын маңда, тура мағынасында Іле Алатауының етегінде салынып жатыр. Міне, Талғар тас жолының бойында Думан қаласының ықшамауданы мен Бесағаш ауылының арасында «Комфорт» класындағы пәтерлері бар 5-6 тоғыз қабатты заманауи кешен бой көтереді. Бүгінде 3-4 қабат деңгейіндегі бірінші кезеңнің құрылысы жүріп жатыр.
әзірлеуші өкілі, ЖШС «Артемида» , жоспарларын ашып, құрылыстың келешегі туралы әңгімелейді.
Homsters.kz:
Нұрия» тұрғын үй кешенінің артықшылықтарына тоқталайық. Сіздің ойыңызша, олар қандай?
LTD Artemis: «Нұрия» тұрғын үй кешені, ең алдымен, ең қолжетімді баспана. Ол 46-дан 69 шаршы метрге дейінгі 1 және 2 бөлмелі пәтерлерді ұсынады. М2 құны 200 мың теңгеден басқа, олар қалыпты коммуналдық төлеммен ерекшеленеді. Қарт ата-анасының жайлылығын ойлайтын жас отбасылар немесе балалар үшін тамаша нұсқа.
Сонымен қатар, жергілікті инфрақұрылымы дамыған экологиялық таза аймақта құрылыс жүргізілуде. Яғни, «Нурия» тұрғын үй кешені қала сыртындағы жағдайда, ауа тазалығы тұрғысынан, дүкендер, мектептер, емханалар және т.б. болуымен өмір сүруге мүмкіндік береді.
Homsters.kz: Осы тақырыпты қозғағанымыздан бері тұрғындардың жайлылығы үшін қандай жұмыстар атқарылып жатыр, айтыңызшы?
«Артемис» ЖШС: «Нұрия» тұрғын үй кешенінің моноблокты үйлерінде лифттер, оның ішінде мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған лифттер бар. TK ішкі инфрақұрылымы мыналарды болжайды:
- Көліктерден жабық болмаса да, балалар үшін қауіпсіз абаттандырылған аула;
- пикниктерді, отбасылық демалыстарды өткізуге болатын орындықтар мен беседкалары бар демалыс аймағы;
- балалар және спорт алаңдары;
- пәтер иелері мен олардың қонақтары үшін жер үсті тұрағы.
Әзірлеушілер ретінде біз кешен тұрғындары өз аумағында өздерін жайлы сезінуі үшін барлығын жасауға тырысамыз. Сондықтан бұл нысандар жобаға енгізілді.
Homsters.kz: Сіз TK үйлерінің ерекшеліктері ретінде тағы нені ерекшелейсіз?
«Артемис» ЖШС: Үйлердің барлық қасбеттері «Мюнхен» деп аталатын сылақпен аяқталды. Оның ерекшелігі ғимаратқа эстетикалық көрініс беретін ерекше құрылымында. Оның астында қасбеттер 10 сантиметр қабаты бар минералды жүнмен оқшауланған. Бұл үйдегі энергия шығынын айтарлықтай азайтады және тіпті ең суық қысты жайлылықпен сезінуге мүмкіндік береді.
Сейсмикалық төзімділікке келетін болсақ, «Нұрия» тұрғын үй кешенінің үйлері 9 баллға дейінгі жер асты дүмпулеріне төзе алады.
Homsters.kz: TK-де ішкі қауіпсіздік жүйелері бар ма?
«Артемис» ЖШС: «Нұрия» тұрғын үй кешенінің аумағындағы күзет бекеті, егер бұл туралы айтып отырсаңыз, қарастырылмаған. Сондай-ақ консьерж қызметі немесе қабылдау.
Кіре берістер домофондармен жабдықталған, қосымша бейнебақылау жүйесі орнатылған, ол тек іштегі ғана емес, сонымен қатар маңайдағы жағдайды бақылауға мүмкіндік береді.
Homsters.kz: Пәтерлерге оралайық. Сатып алушы не алатынын айтыңыз?
«Артемис» ЖШС: «Нұрия» тұрғын үй кешенінен тұрғын үй сатып алу кезінде біздің клиент бір және екі бөлмелі, әр қабатта төрттен, өрескел әрлеуде пәтер алады. Оған мыналар кіреді:
- ламинат төсеуге арналған еден төсеніші;
- кіретін есік;
- пластикалық терезелер.
Сондай-ақ, өрескел әрлеу кезінде пәтерге кәріз құбырлары әкелініп, газ беріледі. Сантехника мен пешті орнату, сонымен қатар ішкі есіктер, еден төсеу иесінде қалады.
Қажет болса, болашақ пәтеріңізді қайта жоспарлауға болады. Ал егер бір төлемде баспананың барлық сомасын қолма-қол төлесеңіз, еден таңдау мүмкіндігіне ие боласыз.
Homsters.kz: Төлем опциялары бар ма? Бөліп төлеу, несие беру
«Артемис» ЖШС: Иә, «Нұрия» тұрғын үй кешені түрлі несиелік бағдарламаларға, соның ішінде мемлекеттік «7-20-25» бағдарламасына қатысады. Яғни, тұрақты табысы бар және бағдарлама шарттарына сай келетін кез келген азамат мемлекеттік ипотекалық ұйымнан 25 жылға жылдық 7 пайызбен (жалпы құнының 20 пайызына дейінгі бастапқы жарнамен) кешендегі пәтерлерді сатып ала алады. Баспа.
Егер 7-20-25 бағдарламасының шарттары сәйкес келмесе немесе әлеуетті қарыз алушы талаптарға сай келмесе, ол әзірлеушімен жұмыс істейтін коммерциялық банктердің біріне хабарласа алады. Мұнда сіз екі тарапты мүмкіндігінше қанағаттандыратын жеке нұсқаны таба аласыз.
Homsters.kz: Сәл жоғарырақ, тұрғын үй кешені салынып жатқан аумақтың инфрақұрылымына қысқаша тоқталдық. Біз ол туралы көбірек айта аламыз ба?
«Нұрия» тұрғын үй кешені «Халық Арена» мұз сарайы мен «Магнум» сауда орталығынан жаяу қашықтықта орналасқан. Алматыдан мұнда жеке көліктен басқа №65 автобуспен және көптеген тұрақты таксилермен жетуге болады.
Тұрғын үй кешенінен 3-5 минуттық жерде үш мектеп, лицей, балабақша және балабақша, «Карат» футбол клубы орналасқан. Қалалық саябаққа көлікпен 7-10 минутта жетуге болады. Горький және хайуанаттар бағы. Алматы әуежайы 15 минуттық жерде.
Жалпы, Алматы мен Бесағаш кентінің арасындағы аумақ өзінің экологиялық тазалығы, қауіпсіздігі мен жайлылығы үшін таңдалған, бұл жеткілікті дамыған инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген.
