Ұлттық банк қазақстандықтардың «7-20-25» тұрғын үй бағдарламасына қатысты жиі қойылатын сұрақтарына жауап берді, деп хабарлайды ҚазАқпарат Tengrinevs.kz .
Қазақстандықтарды бағдарламаға қатысу үшін қандай құжаттар қажет екендігі жиі қызықтырады.
«Қатысу үшін қарыз алушының бағдарлама шарттарына сәйкестігін растайтын құжаттар, оның ішінде еңбек және (немесе) кәсіпкерлік қызметтен кірістердің болуына қатысты, сондай-ақ банктің талаптарына сәйкес өзге де құжаттар қажет.» қаржылық реттеуші жауап берді.
Несие алу үшін адам ең алдымен Қазақстан азаматы болуы керек. Сондай-ақ, бағдарламаға қатысудың негізгі факторы – ипотекалық несие мен жеке баспананың жоқтығы.
«Банктер қарыз алушыға бағдарлама шарттарына қайшы келмейтін қосымша талаптар қоюы мүмкін», – деді Ұлттық банк.
Сонымен қатар, табысы жоқ, яғни төлем қабілеттілігі жоқ азаматтың табысы жоқ екені көрсетілген. бағдарламадан несие алу. Бұл ретте қарыз алушының ең төменгі табыс деңгейі бағдарламамен белгіленбеген. Дегенмен, қарыз алушының ипотекалық несиеге қызмет көрсетуге жеткілікті дәлелденген табысы болуы керек. Қарыз алушының табысы жеткіліксіз болған жағдайда бірлескен қарыз алушы тартылуы мүмкін. Қарыз алушының ережелері оған қолданылмайды. Басқа несиелердің болуы жеке тұлғаның несиелік рейтингіне және бағдарлама бойынша әлеуетті несиенің мөлшеріне әсер етеді.
Ұлттық банк қарыз алушының несие тарихындағы мерзімі өтіп кеткен несиелер тұрғын үй бағдарламасына қатысушының несиелік қабілетін бағалауға кері әсер ететінін ескертеді.
«7-20-25» бағдарламасына Қазақстан азаматтарының барлық санаттары қатыса алады: мемлекеттік қызметкерлер, әскери қызметкерлер, мүгедектер, көп балалы отбасылар. Бағдарламаның шарттары көрсетілген барлығына бірдей, сондықтан азаматтардың жекелеген санаттарына ешқандай жеңілдіктер қарастырылмаған.
Ұлттық банк алғашқы жарнаның мөлшері қалай есептеледі деген сұраққа да жауап берді. «Бастапқы жарна сатып алынатын тұрғын үйдің кепіл құнының 20 пайызы мөлшерінде есептеледі. Сатып алынатын тұрғын үйдің кепіл құнын қатысушы банк белгілейді. Бастапқы жарна қолма-қол ақшамен жасалуы керек, басқа кепілге беруге болмайды. тұрғын үй», – деп жауап берді қаржы реттеушісі.
Айта кету керек, бағдарлама несие алуда басымдықты қарастырмайды, шарттар барлық қатысушылар үшін бірдей. Жиі қойылатын сұрақтарға қосымша жауаптар алу үшін қараңыз Мұнда .
