Астана қаласының Жұмыспен қамту және әлеуметтік қорғау басқармасы «Нұрлы жер» мемлекеттік тұрғын үй құрылысы аясында Астана қаласының коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үйге мұқтаждар ретінде тіркелген кезекте тұрғандар үшін құжаттарды қабылдау туралы хабарлайды. Құрылыс бағдарламасы.
Жалпы халықты тұрғын үймен қамтамасыз ету мақсатында Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2018 жылғы 22 маусымдағы No 372 қаулысымен «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы мемлекеттік бағдарламасы (бұдан әрі – Бағдарлама) бекітілді.
Осы Бағдарлама аясында халықтың барлық санаттары үшін «Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» акционерлік қоғамының тұрғын үйі» бағыты бойынша тұрғын үйді сату көзделген.
Қазіргі уақытта Астана қаласының әкімдігі мен «Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» акционерлік қоғамы арасында 1 шаршы шақырым құны 21 пәтерді сату бойынша ынтымақтастық туралы келісімге қол қойылды. м тұрғын үй 120 мың теңге, 4 комфортты класс, көпқабатты тұрғын үй кешенінде, №23-31, 23-16, 23-17, 23-30, А98 (жобалық атаулар) көшелерінің қиылысына жақын жерде орналасқан. Астана қаласы. бастап олар:
3 – бір бөлмелі пәтерлер 39,4-тен 42,48 шаршы метрге дейін. м;
15 – 57,59-дан 58,43 шаршы метрге дейінгі екі бөлмелі пәтерлер. м;
3 – 76,97-ден 78,06 шаршы метрге дейінгі үш бөлмелі пәтерлер. м.
Үйге иелік тікелей сатып алу арқылы тұрғын үй несиесі, үй салу жинақтары немесе жеке қаражат арқылы қамтамасыз етіледі. Төлем қабілеттілігі расталмаған жағдайда тұрғын үй сатып алу арқылы 8 жылдан аспайтын мерзімге жалға берілуі мүмкін. Осы бағыттағы Бағдарлама шарттарына сәйкес Астана қаласы бойынша коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепте тұрған азаматтар (кезектерде) келесі санаттар бойынша қатыса алады: жетім балалар, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар; Ұлы Отан соғысының мүгедектері мен қатысушыларына теңестірілген адамдар; жасы бойынша зейнеткерлер; оралмандар; толық емес отбасылар; мемлекеттік қызметшілер, әскери қызметшілер, арнаулы мемлекеттік органдардың қызметкерлері, бюджеттік ұйымдардың қызметкерлері.
Бұл бағыттағы құжаттар (электронды түрде) тек веб-портал арқылы қабылданады e.astana.kz өтініш берушінің электрондық цифрлық қолтаңбасын (бұдан әрі – ЭЦҚ) пайдалана отырып, 2018 жылғы 10 қазаннан 12 қазанға дейін (қоса алғанда). Портал тәулік бойы жұмыс істейді. Тұрғын үй алуға үміткерлерге қойылатын негізгі талаптар:
1) Қазақстан Республикасының азаматтығының немесе оралман мәртебесінің болуы;
2) өтініш берген күні Астана қаласында тұрғылықты жері бойынша кемінде соңғы екі жыл және одан да көп жыл тұрақты тіркеудің болуы;
3) Бағдарламаға қатысушының және онымен тұрақты бірге тұратын отбасы мүшелерінің (зайыбының, кәмелетке толмаған балаларының), сондай-ақ отбасы құрамына енгізілген және өтініште көрсетілген басқа да отбасы мүшелерінің, жалдамалы тұрғын үйдің Қазақстан Республикасының аумағында болмауы; сатып алумен немесе меншік құқығындағы тұрғын үймен (ортақ бірлескен меншік, ортақ меншікті құрайтын үлестік меншіктегі үлес Осы тармақшада көрсетілген отбасының басқа мүшелерінің тұрғын үй бірлігі ретінде ортақ (үлестірілген) мүлкі), мыналарды қоспағанда:
отбасының әрбір мүшесі үшін пайдалы ауданы 15 шаршы метрден аз жатақханадағы бөлмелердің болуы;
осы тұрғын үйдің орналасқан жері бойынша жергілікті атқарушы органның тиісті актісімен расталған, құлау (қулау) қаупі төнген апатты жағдайдағы саман және қамыс үлгідегі тұрғын үйлер;
4) Бағдарламаға қатысушының және онымен тұрақты тұратын отбасы мүшелерінің (зайыбының, кәмелетке толмаған балаларының), сондай-ақ отбасына енгізілген және өтініште көрсетілген басқа да отбасы мүшелерінің бір-бірімен алмасу жолымен тұрғын үй жағдайларын қасақана нашарлату фактілерінің болмауы. тұрғын үй-жай немесе оған меншік құқығымен тиесілі тұрғын үйді иеліктен айыру, в соңғы 5 (бес) жыл ішінде Қазақстан Республикасының аумағында;
5) тұрғын үйді сату шарттары бойынша тиісті кіріспен міндеттемелерді орындау мүмкіндігін растау (төлем қабілеттілігін бағалау).
Бағдарлама шеңберінде құжаттарды қабылдау кезеңінде өтініш тек бір рет берілуі мүмкін. Өтінішті тікелей коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үйге мұқтаж ретінде тіркелген кезектен беру қажет. Өтініш беруші күту тізімінде болмаса, өтінімнің күші жойылады. Портал арқылы өтінімді толтырмас бұрын өтінішті жіберу нұсқауларын оқып шығу керек.
Тұрғын үй алуға үміткерлер келесі құжаттарды тапсыруы керек:
1) пәтердің белгілі бір түрін алуға өтініш (бұдан әрі – өтініш);
2) өтініш берушінің жеке басын куәландыратын құжат және оның отбасы мүшелері;
3) өтініш берушінің және онымен бірге тұрақты тұратын отбасы мүшелерінің тұрғылықты жері бойынша тіркелгені туралы мекенжай анықтамасы;
4) неке қию/бұзу, жұбайының (жұбайларының) қайтыс болуы, балаларының тууы туралы анықтама, өтініш берушінің некеде тұрмағаны туралы нотариалды куәландырылған анықтама;
5) өтiнiш берушiнiң және онымен тұрақты тұратын отбасы мүшелерiнiң Қазақстан Республикасының аумағында оларға меншiк құқығында тиесiлi тұрғын үйде немесе сатып алу арқылы жалға берілетін тұрғын үйде болуы немесе болмауы туралы анықтама;
6) жылжымайтын мүлiкке тiркелген құқықтар және оның техникалық сипаттамалары туралы куәлiк (үлесi болса, саман және қамыс түрiндегi тұрғын үйлер, жатақханадағы бөлмелер), сондай-ақ осы жағдайларда меншiк құқығының туындауын растайтын құжаттар;
7) басқаны тану туралы сот шешімі өтініш берушінің отбасы мүшелері;
8) еңбекақы туралы анықтама;
9) жұмыс орнынан анықтама;
10) басым нөмірін немесе бірегей нөмірін көрсете отырып, тұрғын үйге мұқтаждарды тіркеу туралы мәліметтер (Бағдарламаға қатысуға өтінім беру кезінде);
11) өтініш берушінің «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасы Заңының 67-бабында айқындалған санатқа қатынасын растайтын құжаттар.
Қажет болған жағдайда азаматтарды «Астана қаласының Жұмыспен қамту және әлеуметтік қорғау басқармасы» мемлекеттік мекемесінің қызметкерлері қосымша құжаттарды ұсыну немесе өтініш беруші ұсынған мәліметтерді нақтылау үшін шақыруы мүмкін. Отбасының құрамы (отбасы мүшелерінің саны) жарияланған пәтердің ауданына әсер етпейді, өтініш берушілер өз қалауларына қарай пәтер түрін көрсетеді.
Алдын ала өтініш берушілер арасында іріктеуді «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы бағдарламасының шеңберінде тұрғын үйді сату үшін Астана қаласы әкімдігінің жанындағы тұрғын үй комиссиясы (бұдан әрі – Комиссия) мұқтаждар тізімі бойынша жүргізеді. тұрғын үй және осы тіркеу үшін тіркелген күні. Таңдап алынған өтініш берушілердің төлем қабілеттілігін бағалаудан кейін Комиссия Астана қаласы әкімдігінің интернет-ресурсында жарияланған Бағдарламаға қатысушылардың түпкілікті тізімдерін бекітеді.
Бағдарлама шеңберінде Бағдарламаның барлық бағыттары бойынша және Қазақстан Республикасының барлық өңірлерінде 1 бірліктен аспайтын сатып алу арқылы тұрғын үйді меншікке немесе жалға алуға рұқсат етіледі. Қосымша ақпарат немесе веб-порталға өтініш берген кездегі техникалық мәселелер үшін e.astana.kz , Астана қаласы әкімдігінің iKomek Бірыңғай байланыс орталығы жұмыс істейді.
Дереккөз: http://astana.gov.kz
