Бірінші несие бюросының мәліметі бойынша, маусым айында бүкіл ел бойынша тұрғын үй құны 0,5 пайызға арзандап, 486,9 мың теңгені құрады. Ал бағаның төмендеуі соңғы 4 айдың 3-інде байқалды (мамырда баға өзгерген жоқ). Қазір республика бойынша орташа есеппен шаршы метр жыл басындағыдан 2 пайызға арзан. Ал бір жыл бұрынғыдан 1,9%-ға артық, бұл инфляция аясында жақсы көрсеткіш.
ТҰРҒЫН ҮЙ ҚАЙДА АРЗАН?
Атап айтқанда, маусым айында 6 ірі қалада қайта сату құны төмендеді:
• Көкшетау – 4,2%-ға
• Ақтау – 2,5%-ға
• Алматы – 1,2%-ға
• Өскемен, Қарағанды және Қостанай – 0,4%-ға
Бағаның өсуін тек Талдықорған қаласында ғана ресми статистика көрсетіп отыр – 1,1%-ға. Қалған қалалардың барлығында маусым айында қайталама тұрғын үй бағасы өзгерген жоқ.
ЖАҢА ҒИМАРАТТАР НЕ?
Ал олардың бағасы шамалы болса да – 0,2%-ға (жыл басынан бері – 1,7%-ға) өсуде.
Өсу 4 қалада байқалады:
• Отбасы – 2,8%-ға
• Шымкент – 2,1%-ға
• Талдықорған – 1,4%-ға
• Ақтау – 0,5%-ға
Көкшетауда жаңа тұрғын үйдің 1 шаршы метрінің құны 3,1%-ға арзандады. Басқа қалаларда ол өзгерген жоқ. Республика бойынша бір шаршының орташа құны 486,9 мың теңгені құрайды.
ЖАЛДАҒЫ ТҰРҒЫНДАР НЕ?
Маусым айында ол 0,5%-ға арзандады. Бірақ динамикаға тек 3 жыл әсер етті:
Алматы (-0,8%) және Қостанай (-0,2%) қалаларында бағаның төмендеуі, ал Шымкентте (0,9%) өсімі.
Жалға алу 1 ш.м. баспана орташа есеппен 4633 теңгені құрайды.
ТАҒЫ ДА НЕ?
• Астанадағы жаңа баспана Алматыға қарағанда қымбат (549,4 мың теңгеге қарсы 587,4 мың теңге). Екінші, керісінше, елордада қолжетімді (614,2 мың теңгеге қарсы 601,7 мың теңге)
• Республиканың 20 ірі қаласының 14-інде жаңа құрылыстар екінші кезектегілерге қарағанда арзанырақ.
• Маусымдағы құлдыраудан кейін Көкшетау Қазақстанның ең арзан қалаларының біріне айналды. Тек Тараз қаласында аз – 293,9 мың теңге
• Қайталама тұрғын үйді өтеу мерзімі (сатып алу бағасының жалдау құнына қатынасы) Қазақстанда орта есеппен 109 айды құрайды. 9 жастан сәл асты.
Ең ұзақ көрсеткіштер Семей (184 ай немесе 15,3 жыл) және Талдықорған (178 ай немесе 14,9 жыл) қалаларында. Алматыда көрсеткіш 114 ай (9,5 жыл), Астанада 135 ай (11,3 жыл).
