По информации krisha.kz, в августе зафиксирован рекордный рост ипотеки в Казахстане. Объёмы кредитования и число заёмщиков достигли максимума с начала года. Эти данные подтверждают оживление на рынке жилья.

Почему спрос на ипотеку вырос

По данным аналитического центра ПКБ, банки выдали ипотечных займов на 321 млрд тенге. Это на 31,8% больше, чем в июле. Количество новых заёмщиков тоже увеличилось. В августе ипотеку оформили 14,3 тыс. человек. Этот показатель на 14,5% выше, чем месяцем ранее.

Эксперты связывают рекордные цифры сразу с несколькими факторами. Во-первых, сработала сезонность. Конец лета традиционно остаётся «горячим» временем для сделок с жильём. Во-вторых, многие покупатели спешили оформить договоры до вступления в силу новых правил долевого участия. В-третьих, дополнительный стимул дала программа «Наурыз». В августе Отбасы банк возобновил приём заявок и активизировал кредитование.

Рост ипотеки в Казахстане: средний чек и активность рынка

Средняя сумма ипотечного займа выросла на 15%. В августе она составила 22,2 млн тенге. В июле средний показатель был около 19 млн тенге. Общий портфель ипотеки к 1 сентября приблизился к отметке 7,2 трлн тенге. Количество действующих заёмщиков достигло 632 тыс. человек.

Вместе с ростом кредитования активизировался и рынок купли-продажи. В августе заключено 41 380 сделок. Это плюс 4,1% к июлю и новый максимум текущего года. Около трети всех сделок прошли с привлечением ипотеки. В цифрах это 35% или каждая третья сделка.

Что это значит для рынка

Аналитики считают, что столь быстрый рост ипотеки в Казахстане показывает уверенность граждан в перспективах рынка. Он также отражает рост цен на жильё. Покупатели стремятся зафиксировать условия заранее. Они хотят успеть, пока ставки и цены остаются относительно доступными.

Август стал переломным моментом. Ипотека снова превратилась в главный драйвер сделок. Её доля на рынке достигла каждой третьей сделки. Всё это подтверждает, что ипотека продолжает формировать ключевой тренд жилищного сектора.

Читайте также: Кредит на ремонт квартиры в Отбасы банке: условия и лайфхаки

krisha.kz сайтының хабарлауынша, тамыз айында Қазақстанда ипотекалық несиелендіру рекордтық өсім көрсетті. Несие беру көлемі мен қарыз алушылардың саны жыл басынан бергі ең жоғары деңгейге жетті. Бұл деректер тұрғын үй нарығының жанданғанын растайды. (далее…)