Қараша мені тағы таң қалдырды. Кейін Қазан айында бағаның өсуі қарашада жаңа ғимараттардың орташа бағасы сыныптардың көпшілігінде төмендеді. Өткен айда Астана мен Алматы қалаларындағы әртүрлі сыныптағы жаңа ғимараттардың бағасы қалай өзгергенін талдадық.
Астанада шаршы алаңның орташа құны 0,4%-ға төмендеді, бірақ әртүрлі сыныптардағы бағалар өзін басқаша ұстады. Бұл ретте I сыныпты тұрғын үй (элита) 2,4%-ға арзандаса, IV кластағы неғұрлым қолжетімді тұрғын үй (экономика) 1,4%-ға қымбаттады.
Алматыда да жаңа құрылыстардың орташа бағасы 1,8%-ға төмендеді. Бірақ астанадан айырмашылығы, тұрғын үй барлық сыныптарда арзандады. Соның ішінде 3%-дан астамы I класты элиталық тұрғын үйге.
Астанадағы ең қымбат нысан бұрынғысынша Пионер клуб үйі . Оның бағасы өзгеріссіз – шаршысына 1 млн теңге. Homsters.kz сайтындағы ең қолжетімді мегаполис нысаны TK «Jeti Zhol 3» бағасы 155 мың теңге болатын.
Алматыдағы ең қымбат «алаң» әлі де бар Бақша резиденциялары – 1,7 млн теңгеге жуық (1 673 500 теңге). Қаладағы ең қолжетімді нысан – «Қарасу» саяжай ауылы . Қараша айында «шаршы» құны өзгеріссіз қалды – 180 мың теңге.
Сізге бұл сандар не үшін қажет? Иә, бәрі қарапайым: баға динамикасын қадағаламай және баға саясатын түзетпестен, сіз сатылымдарда сәтсіздікке ұшырауыңыз немесе пайдаңызды жоғалтуыңыз мүмкін. Өйткені, бүгінде Интернеттің көмегімен белсенді сатып алушы оны қызықтыратын объектілердің баға динамикасын өте мұқият қадағалайды. Сонымен қатар, сатып алу туралы шешім көбінесе ситуациялық негізде қабылданады: мен тұрғын үй кешендерінің біріне бағаның төмендеуін көрдім – мен оны сатып алдым.
Ағымдағы трендтерден хабардар болу үшін біз ай сайын сіздерге қала және тұрғын үй класы бойынша бастапқы нарықтағы баға динамикасы туралы хабарлап отырамыз.
Жазылу арқылы бағалар туралы толық ақпаратты ала аласыз Homsters.kz сайтынан бастапқы жылжымайтын мүлік нарығының талдауы . Бағаларды төменде қарауға болады:
- қалалар,
- аудандар,
- тұрғын үй сыныптары,
- тіпті ондағы «шаршы» құнының өзгеру тарихы бар жеке тұрғын үй кешендері үшін де.
Бастапқы нарықтағы сұраныс пен ұсыныстың басқа егжей-тегжейлі аналитикасы жазылым арқылы да қолжетімді. Сіз біздің онлайн бастапқы нарық аналитикасының мазмұны туралы біле аласыз Мұнда .
Сіз Homsters.kz менеджерінен немесе қоңырау шалу арқылы онлайн-аналитика бойынша кеңес ала аласыз және оған жазыла аласыз +7 727 335 78 70 .
