Қазақстанда шағын және орта бизнес өз қаражатын еліміздің тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығына салу ниетінде аса белсенді емес.
«Көптеген елдерде тұрғын үй секторы жеке инвестицияларды тарту үшін жақсы сала болып табылады, бұл мемлекеттің қолдауымен осы салада көптеген әлеуметтік маңызы бар жобаларды жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Көп пәтерлі тұрғын үй қоры бұрын коммерциялық инвестиция үшін пайдаланылмаған перспективалы нарыққа айналуы мүмкін», — деді ҚР Инвестициялар және даму министрлігі Құрылыс индустриясын және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын дамыту департаменті директорының орынбасары Марғұлан Әбдікәрімов. Қазақстан Республикасы «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық – ЭКСПО және құрылыс 2017» халықаралық форумы барысында ҚазАқпарат .
«Бірақ қазіргі уақытта белсенділігі төмен шағын және орта бизнес бұл сектордағы көптеген мәселелердің локомотивті шешімі бола алады. Оның себебі заңнамалық және басқа да нормативтік құқықтық актілердің соңына дейін пысықталмаған тетіктерінде», — деп қосты ол.
Қазіргі уақытта тұрғын үйлердегі пәтерлерді басқаруды, күтіп ұстауды және пайдалануды ұйымдастыру саласында проблемалар бар. Осы мәселелерді шешу үшін Үкімет биыл тұрғын үй қатынастарын жақсарту бойынша ауқымды реформаны бастады.
Осы мақсатта қолданыстағы заңнамаға, ең алдымен, «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасының Заңына өзгерістер мен толықтырулар әзірлеу бойынша үлкен жұмыс тобы құрылды.
Сонымен қатар, жоспарланған түзетулер үш негізгі міндетті шешуге арналған — тұрғын үйлердегі пәтерлерді күтіп ұстауды басқару, газ техникалық инспекцияларының жұмысы және тұрғын үй-құрылыс кооперативтерінің қызметі.
Бұл реформаны жүргізуде халықаралық ұйымдар Қазақстанға айтарлықтай көмек көрсетеді.
«Біз БҰҰДБ-мен бірлескен жобаны жүзеге асырып жатырмыз – бұл инвестициялық тартымдылықты арттыру және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласында шағын және орта бизнесті дамыту үшін тұрғын үй қатынастарын жақсарту», - деді Марғұлан Әбдікәрімов.
Атап айтқанда, бірлескен жобаны жүзеге асыру тұрғын үй заңнамасына қажетті өзгерістер мен толықтыруларды дайындауды, тұрғын үйді кәсіби басқаруға көшу үшін жағдай жасауды және осы салаға инвестиция тартудың түрлі тетіктерін сынақтан өткізуді көздейді.
«Сонымен қатар, 2016-2017 жылдары халықаралық және жергілікті сарапшылар тобының жетекшілігімен Еуропалық экономикалық комиссия Қазақстан үшін ұлттық тұрғын үй сауалнамасын дайындады. Мұндай шолуларды дайындау БҰҰ ЕЭК-ке мүше барлық елдер үшін тәжірибеде бар және өзінің мақсаты – қолданыстағы тұрғын үй секторын талдау және осы елдердің үкіметтеріне тиісті ұсыныстар беру», — деп түйіндеді сөзін Қазақстан Республикасы ІІМ департаменті директорының орынбасары.
