«Президенттің бес әлеуметтік бастамасын» жүзеге асыруға байланысты «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы бағдарламасына тиісті өзгерістер енгізілуде.
Біріншіден, мемлекеттік жоспарлау жүйесіне сәйкес Бағдарлама мемлекеттік бағдарлама ретінде қайта бекітілді.
Сондай-ақ тұрғын үй құрылысы мен қаржыландыру көлемін ұлғайту нормалары қарастырылған.
Жаңа «7-20-25» ипотекалық бағдарламасының енгізілуін ескере отырып, ипотеканы субсидиялау міндетін алып тастауды көздейтін «Нұрлы жер» бағдарламасының тетіктері қайта қаралды. Бұл ретте жасалған және қазіргі уақытта жасалып жатқан шарттар бойынша міндеттемелер орындалады (алған міндеттемелер мен азаматтардың болжамдық мәлімдемелеріне 6,4 млрд. теңге қарастырылған).
Құрылыс алаңдарын дайындау үшін тұрғын үй құрылысын дамыту аудандарына инженерлік коммуникациялар салуды қаржыландыру көлемін 80 млрд теңгеден 100 млрд теңгеге дейін (қосымша 20 млрд теңге) арттыру мәселесі қарастырылуда.
2019 жылдан бастап жыл сайынғы қосымша өтеусіз (25-тен 35 млрд. теңгеге дейін) жалдамалы тұрғын үй құрылысын қаржыландыруға республикалық бюджеттен 10 млрд теңге сомасында қаражат бөлу, бұл жыл сайын әлеуметтік осал санаттағы қосымша 1000 отбасын тұрғын үймен қамтамасыз етуге мүмкіндік береді.
Бұл бағдарламаға жеке құрылыс салушылардың белсенді қатысуы үшін енді әкімдіктер олардан дайын тұрғын үйді (сатып алусыз несиелік және жалға берілетін тұрғын үй құрылысына бөлінген қаражат есебінен) сатып ала алады.
Сонымен қатар, өзгерістер ЖАО Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің сатылмаған салымшыларына, жеке банктердің клиенттеріне несиелік пәтерлерді сатып алуды қарастырады.
Бұл шарттар әкімдіктер салып жатқан баға параметрлері есебінен ипотеканы дамытуға үлкен серпін береді. Бұл облыстарда 140 мың теңге, ал Астана, Алматы, Атырау және қалаларда. Ақтау – 180 мың теңге (салынған тұрғын үй банк салымшыларына 3 ай ішінде, ал қалған сатылмаған тұрғын үй ЕДБ клиенттеріне сатылады).
Тиісінше, жаңа бағдарламаның параметрлері бойынша Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің тұрғын үй несиелері қайта қаралатын болады.
Тұтастай алғанда қабылданған шаралар тұрғын үйді пайдалануға беру көлемінің жыл сайынғы өсу қарқынын 8%-ға (немесе жылына 8 мың тұрғын үй бірлігінен астам) қамтамасыз етуге және 2030 жылға қарай 1 адамды тұрғын үймен қамтуға қол жеткізуге мүмкіндік береді. 30 ш. метр, Мемлекет басшысының «Төртінші өнеркәсіптік революция жағдайындағы дамудың жаңа мүмкіндіктері» атты Қазақстан халқына Жолдауына сәйкес.
Бұл бастаманы жүзеге асыру тұрғын үй құрылысы саласын дамытуға орасан зор серпін болады және тұтастай алғанда бүкіл ел экономикасының одан әрі өсуіне орасан зор мультипликативті әсер береді.
Дереккөз: http://www.mid.gov.kz/ .
