ҚИК бастамасымен «Нұрлы жер» бағдарламасына қазақстандықтардың жеңілдікті несие алуы үшін инновациялар енгізілді – ипотека барлығына қолжетімді болды. Ал бұл өзгерістер ипотекалық тұрғын үй бағдарламасы мен субсидияланатын пайыздық мөлшерлемеге қатысты. «Нұрлы жер» өзінің өзектілігін дәлелдеп үлгерді: кез келген қазақстандық жаңа баспанаға жылдық 10 пайыздық мөлшерлемемен 15 жылға дейін несие ала алады.
Бағдарлама шарттарына сәйкес, бастапқы тұрғын үй үшін бірінші жарна оның жалпы құнының кемінде 30 пайызын құрауы тиіс.
ҚИК мәліметінше, бағдарламаның нәтижелерін талдап, бағдарлама шарттарын әртүрлі банктермен талқылағаннан кейін келесі өзгерістер енгізілді:
- Жаңа шарттарға сәйкес, қарыз алушыға немесе олардың ресми рұқсатымен үшінші тұлғаларға тиесілі бірінші міндетті жарна ретінде баламалы кепілзат берілуі мүмкін.
- Қарыз алушыдан алдын ала төлем (алдын ала жарна) растаушы құжаттарды ұсынғаннан кейін есептеледі.
Сондай-ақ, ҚИК тұрғын үйді сату басқа заңды тұлғалар арқылы жүзеге асырылатын жағдайларда бастапқы тұрғын үй тұжырымдамасын кеңейтті. - ҚИК басқарма төрағасының орынбасары Р.Кәкімнің пікірінше, мұндай өзгерістер Қазақстанның бұдан да көп тұрғындарының жаңа ғимараттан пәтер алу үшін қолжетімді субсидияланған несиеге қол жеткізуіне ықпал етеді.
Жаңалықтар ресми түрде расталып, күшіне енді. Жеңілдікті банктік несиелерді ОӘК бекіткен бес банк арқылы алуға болады:
- CentCredit;
- ВТБ;
- Сбербанк;
- АТФ банк;
- ZHSBC.
Бағдарламаға қатысуын растаған басқа банктер осы жылдың соңына дейін қосылуы керек. Қазақстан Республикасының ипотекалық нарығы мемлекеттік несиелендіру бағдарламасының арқасында айтарлықтай серпін алды.
Қатысуын растаған қалған банктер жыл соңына дейін бағдарламаға қосылуды жоспарлап отыр. Еске салайық, жыл сайын республика үкіметі ипотекалық несиелерді субсидиялауға шамамен 10 миллиард теңге КФО бөледі. Мемлекеттік бағдарламаның арқасында қазақстандықтардың жылдық 16-20 пайыздық нарықтық мөлшерлемемен емес, бар болғаны 10 пайыздық ипотекалық несие алу мүмкіндігі бар.
