Негізгі мөлшерлеме жоғары болған кезде, ұзақ мерзімді ипотека айтарлықтай артық төлемге әкеледі — Тимур Сүлейменов.
Ипотекалық мөлшерлеме: Ұлттық банктің ұстанымы
Ұлттық банк төрағасы Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігінің (ҚНРДА) бастамасына пікір білдірді. Әңгіме ипотекалық мөлшерлеменің шекті деңгейін 20%-ға дейін төмендету туралы болып отыр. Оның айтуынша, негізгі мөлшерлеме жоғары жағдайда мұндай несиелер қарыз алушылар үшін ауыр жүктемеге айналуы мүмкін.
Артық төлем – басты қауіп
«Қазіргі базалық мөлшерлеме мен экономикадағы жалпы ақша құны кезінде 10–15–20 жылға берілетін ипотека — бұл үлкен артық төлем. Көбі ойлайды: “Аламын, төлеуге шамам жетеді”. Бірақ 10 жылдан кейін сол пәтер үшін 3–4 есе артық төлеуге тура келсе, төлеуге шыдас бересіз бе? Бұл – үлкен сұрақ», — деді Сүлейменов брифингте.
Реттеуші салдарын ескеру қажет екенін айтты
Журналистер мөлшерлемеге шектеу енгізілгеннен кейін банктер ипотека беруден бас тартпай ма деп сұрады. Бұған жауап ретінде Ұлттық банк төрағасы былай деді:
«Басты мақсат — тек ипотека беру емес, алдағы салдарын да ойлауымыз керек. “Несие беріп алайық, ары қарай не болса да бәрібір” деген көзқарас болмауы тиіс. Агенттік 20% деңгейінде ипотекалық мөлшерлеме белгілеуді ұсынды. Біз бұл бастаманы қолдадық».
Оның айтуынша, тек нарық мүддесін емес, сонымен қатар халық үшін туындайтын ұзақ мерзімді қауіптерді де ескеру қажет.
