Халықты тұрғын үймен қамтамасыз ету мемлекеттің басты міндеттерінің бірі болып қала береді – тиісінше, азаматтардың әл-ауқатына пайдалануға берілген тұрғын үй көлемі тікелей әсер етеді. 2023 жылдың қаңтар-тамыз айларында Қазақстанда шамамен 10 млн шаршы метр пайдалануға берілді. м тұрғын үй – өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 13%-ға артық. Тұрғын үйдің басым бөлігі – 9,2 млн шаршы метр. м, немесе 92,3% жеке құрылыс салушылармен пайдалануға берілді.
Өңірлер бойынша сектордағы ең жақсы өсу қарқынын Ұлытау облысы көрсетті: өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда плюс 56,7%. Айта кетейік, облыстың үлесі небәрі 0,4 пайызды немесе 39,7 мың шаршы метрді құрады. м тұрғын үй. Өсу бойынша алғашқы бестікке сондай-ақ Астана (плюс 39,5%), Абай облысы (плюс 28%), Алматы (плюс 22,5%) және Қызылорда облысы (плюс 19,8%) кірді.
Жалпы, еліміздің 20 өңірінің 17-сінде тұрғын үйді пайдалануға беру көрсеткіші өсті. Тиісінше, үш облыста – Қарағанды, Маңғыстау және Атырау облыстарында – төмендеу байқалды.
Тұрғын үй құрылысының өсуіне қарамастан, сектордағы мәселелер өткір күйінде қалып отыр. Қазіргі кездегі мәселелердің бірі – қолданыстағы заңнаманы айналып өтіп, нысандар салу. Салушылардың заңсыз әрекеттерінен мыңдаған азаматтар зардап шекті.
Қазақстанда әкімдіктердің жер телімдерін бақылаусыз беру мәселесі байқалды
Азаматтардың құқықтарын қорғау, сондай-ақ саланы дамыту үшін елімізде Бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы – «Қазақстан тұрғын үй компаниясы» АҚ (ҚЖК) жұмыс істейді. ҚЖҚ-ның негізгі мақсаты – қазақстандықтар үшін баспананың қолжетімділігін арттыру. Осы салада тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамытудың 2023–2029 жылдарға арналған тұжырымдамасы аясында компания «Отбасы банкі» салымшылары мен жергілікті атқарушы органдардың кезекте тұрған салымшылары үшін несиелік тұрғын үй құрылысын қаржыландырады. жергілікті атқарушы органдар. Облигациялық несиелерден түскен қаражат Қазақстанның барлық аймақтарындағы тұрғын үй құрылысы үшін әкімдіктерге жіберіледі. 2022 жылы KZHK өңірлерде қолжетімді тұрғын үй құрылысын қаржыландыру үшін жалпы сомасы 176,4 млрд теңгеге жергілікті атқарушы органдардың облигацияларын сатып алды. Осының арқасында 796 мың шаршы метр пайдалануға берілді. м тұрғын үй, немесе 9,5 мың пәтер.
Қабылданған шаралар мұқтаж азаматтарды баспанамен қамтамасыз етуге мүмкіндік беріп қана қоймай, экономиканың дамуына, кәсіпкерлік белсенділікті арттыруға, құрылысты және оған байланысты барлық салаларды ынталандыруға, сондай-ақ жұмыс орындарын ашуға оң әсерін тигізеді. Сонымен қатар, барлық қаражат қайтарылады.
Барлығы 2016–2022 жылдары несиелік тұрғын үйді қаржыландыру арқылы компания 958,1 млрд теңгеге жергілікті мемлекеттік органдардың облигацияларын сатып алды. 4,9 млн ш.м. пайдалануға берілді. м тұрғын үй, немесе 74,8 мың пәтер.
2022 жылдың қорытындысы бойынша ҚЖК Астана, Алматы, Шымкент, Қостанай, Өскемен қалаларында, сондай-ақ Алматы және Ақмола облыстарында жалпы сомасы 211,8 млрд теңгеге тұрғын үйлердің үлестік құрылысын аяқтауға 36 кепілдік берді. . Кепілдіктер 11,9 мың қазақстандық отбасына арналған пәтерлердің (немесе 1,1 млн шаршы метр тұрғын үй) құрылысын қамтыды.
.
Сондай-ақ, ағымдағы жылдың тоғыз айында 123 млрд теңгеге 31 кепілдік берілген. Бұл шаралар 5 мыңнан астам пәтерді, яғни 426 мың шаршы метрді қамтыды. м тұрғын үй.
Жалпы, еліміздегі тұрғын үй құрылысының дамуына тұрғын үй кешенінің ықпалы зор. Тек 2022 жылдың соңында компанияның қолдау құралдары арқылы тұрғын үйді пайдалануға беру 2,4 миллион шаршы метрді құрады. м құрылысы аяқталған тұрғын үйдің жалпы көлемінің 15,6% құрайды. 2022 жылы пайдалануға берілген пәтерлер саны 27 мың болса, бес жыл ішінде компанияның қолдауының арқасында 107 мың пәтер пайдалануға берілді.
Ұзақ мерзімді серпінді қарастыратын болсақ, 2009–2022 жылдар аралығында қолдау құралдары есебінен тұрғын үйлерді пайдалануға беру 10,9 млн шаршы метрді құрады. м, немесе 147 мыңға жуық пәтер.
Қазақстанда тұрғын үймен қамтамасыз ету әлі де жеткіліксіз деңгейде болғандықтан, уәкілетті органның қолдауы өзекті болып табылады. 2022 жылы бұл көрсеткіш 23,6 шаршы метрді құрады. м адам басына шаққанда, БҰҰ әлеуметтік стандарты 30 шаршы метрге жетеді. м Мысалы: АҚШ, Германия сияқты дамыған елдерде тұрғын үймен қамтамасыз ету деңгейі 70 және 50 шаршы метрді құрайды. тиісінше бір адамға м. 30 шаршы метрді тұрғын үймен қамтамасыз ету үшін. м адамға шаққанда, Қазақстан Республикасының тұрғын үй қорын 110 млн шаршы метрге ұлғайту қажет. м – 405 миллионнан 515 миллион шаршы метрге дейін. м.
Дереккөз: energyprom.kz
