Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, 2025 жылдың тамыз айында Қазақстанда тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелерінің саны 41 380-ге жеткен. Оның 8527-сі жеке тұрғын үйлерге арналған. Қалған 32 853-і көпқабатты үйлердегі пәтерлер.
Шілде айымен салыстырғанда көрсеткіш 4,1 пайызға артқан. Одан кейін 39 742 келісім-шарт жасалды. Осылайша, жылжымайтын мүлік нарығы белсенділіктің тұрақты өсуін көрсетеді.
Көшбасшылар мен сырттан келгендер
Тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелерінің ең көп саны Астанада тіркелді – 9 457 келісімшарт (22,9%). Одан кейінгі орында Алматы – 8 402 транзакция (20,3%) және Қарағанды облысы – 2923 (7,1%).
Ең аз мәміле Ұлытау облысында тіркелген – бар болғаны 283 келісім-шарт (0,7%).
Сонымен қатар, тамызда транзакциялардың ең үлкен өсімін Жетісу (+24,4%), Ұлытау (+14,6%) және Батыс Қазақстан (+10,2%) облыстары көрсетті. Алайда, Қызылорда облысында 19 пайызға төмендеген. Түркістан облысы транзакцияларды 8,6%-ға, Жамбыл облысы 5,9%-ға қысқартты.
Көп пәтерлі үйлер
Пәтер сегментінде шілдемен салыстырғанда өсім 5% құрады, яғни +1 576 транзакция. Тамыз айында барлығы 32 853 келісімшарт орындалды. Бұл барлық тұрғын үйді сатып алу-сату операцияларының 79,4% құрайды.
Негізгі үлес Астана (28,4%), Алматы (23,6%) және Қарағанды облысына (7,6%) келеді. Танымалдық бойынша көшбасшылар бір бөлмелі пәтерлер болды: олар бойынша 12 734 мәміле жасалған.
Жеке үйлер
Жеке үйлерде өсім 0,7% (+62 транзакция) құрады. Тамыз айында барлығы 8 527 келісімшарт тіркелді.
Мұнда өсім бойынша көшбасшы Ұлытау облысы (+33,3%) болды. Одан кейін Батыс Қазақстан (+14,6%) мен Жетісу (+14,3%) келеді. Алайда Астанада транзакциялар саны 10,7%-ға азайған. Сондай-ақ төмендеу Солтүстік Қазақстан облысында (-9,9%) және Ақмолада (-8,6%) орын алды.
Өткен жылмен салыстыру
2024 жылдың тамызымен салыстырғанда тұрғын үйді сатып алу-сату операцияларының саны 1,3%-ға өсті. Одан кейін 40 832 келісімшарт тіркелді.
Өсімді Алматы (+16%) қамтамасыз етті. Бұл ретте Ұлытау өңірі 29,8%-ға төмендегенін көрсетті.
2025 жылдың қаңтар-тамыз айларын қарастыратын болсақ, транзакциялардың жалпы саны 2024 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 3%-ға өсті.
Осылайша, тамыз айы нарықтың оң динамикасын растады. Тұрғын үйді сатып алу-сату операциялары пәтер сегментінде де, жеке үй сегментінде де өсуде.
Дегенмен, өсу қарқыны аймақтарға байланысты айтарлықтай өзгереді. Астана мен Алматы көшбасшы болып қала береді, ал кейбір аймақтарда сұраныс төмендеуде.
