Продолжением начатой республиканской программы «Нурлы жол» по обеспечению нуждающихся жителей Казахстана недорогим жильём стал проект «Нурлы жер». Основным оператором по госзаказу назначена ипотечная компания КИК, которой присвоен статус национальной. Застройщик закончит начатые в прошлом году проекты, что обеспечит соотечественников новым жильём в 2017 – 2018 году.
С текущего 2017 года национальный оператор получил новые полномочия – статус «финансового агента». Это значит, что выделенные государством субсидии в размере 7%, предназначенные для уязвимых слоёв населения, будут проводиться через компанию КИК. Компенсация насчитывается заёмщикам, приобретающим жильё в ипотеку. Процент рассчитывается по размеру вознаграждения, предусмотренного по условиям кредитного договора, и гарантирует:
- лояльность условий программы «Нурлы жер»;
- увеличение количества клиентов, желающих приобрести жильё в кредит со сниженным процентом;
- понижение размера вознаграждения до 10% за каждый год.
Что планирует национальный застройщик
От государства была выделена финансовая помощь – трансферт, назначением которого стало пополнение уставного капитала национального застройщика «Казахстанской Ипотечной Компании». На полученные средства запланировано завершение строительных работ, назначенных на 2017 год. Также назначили дополнительное финансирование:
- использование бюджетного кредита;
- привлечение средств, копленных Национальным фондом на завершение строительных проектов за 2016 год.
По программе 2017 – 2018 годов запланировано завершение строительства всех текущих объектов. По данным оператора 200 тыс. кв. м. жилой площади должны быть введены в эксплуатацию. Наибольшее количество домов строится в Астане и Караганде. По 2 дома подрядчики сдадут в Актобе, Алматы, Костанае, Петропавловске, Усть-Каменогорске. По одному комплексу — в Актау, Кокшетау и Уральске.
Проекты предыдущих годов 2015 – 2016 завершены и радуют новых жильцов.
Условия покупки жилья от компании КИК
Для нынешней и бывшей столицы, городов Актау и Атырау квадратный метр в новых домах оценивается в 200 тыс. тенге. Жители других городов и пригородов могут рассчитывать на стоимость в 180 тыс. тенге.
Новое жильё предоставляется очередникам МИО:
- многодетным семьям или с одним родителем;
- детям-сиротам и несовершеннолетним, оставшимся без родителей;
- семьям, на попечении которых дети-инвалиды;
- государственным и бюджетным служащим;
- военнообязанным;
- переселенцам (оралманам);
- очередникам с присвоенной I и II группой инвалидности.
Половина квартир сразу распределяется между молодыми и неполными семьями. Срок выкупа – 20 лет. Возможно досрочное погашение ипотеки.
