27 марта 2018 года Правление Национального Банка РК утвердило изменения и
дополнения в Программу рефинансирования ипотечных займов, принятую в апреле 2015
года. Об этом рассказал Председатель НБ РК Данияр Акишев по итогам Заседания
Правления.
«Изменения и дополнения в программу состоят из двух блоков. Первый блок
направлен на реализацию поручения Главы Государства, данного Национальному Банку 10
января 2018 года в Послании народу Казахстана. Глава государства поручил Национальному
Банку окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, которые
были предоставлены до 1 января 2016 года. По итогам реализации этой программы в
Казахстане фактически все валютные ипотечные займы физических лиц, обеспеченные
жилой и иной недвижимостью, будут переведены в тенге», — отметил глава финрегулятора.
Д. Акишев напомнил, что в Казахстане с 1 января 2016 года законодательно введен
запрет на выдачу новых ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, не
имеющим доходов в ней. Глава Нацбанка озвучил основное условие обновленной
программы.
«Она предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических
лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального Банка на 18 августа
2015 года. Внесенные в программу дополнения, создадут оптимальные условия погашения
займов для более 21 000 заемщиков».
Д. Акишев акцентировал внимание валютных ипотечных заемщиков на
необходимости незамедлительно обратиться в свой банк-кредитор с заявлением о
рефинансировании займа в рамках программы.
«Второй блок изменений в программу направлен на оказание поддержки ипотечным
заемщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 годы. В рамках этой программы на
сегодняшний день оказана помощь более 23 000 заемщикам. Они смогли сохранить свое
единственное жилье и облегчить платежи по ипотечным займам. С учетом револьверного
механизма освоения денег предполагается, что количество рефинансированных займов до
2026 года может составить порядка 40 тыс.», — отметил глава Нацбанка.
Председатель НБ РК также рассказал, что принятию изменений и дополнений в
программу предшествовала большая работа с банками, общественными объединениями и
Правительством РК.
«В целях эффективной реализации поручений Главы Государства совместно с
Правительством была проведена работа по предоставлению налоговых преференций, как
для банков, так и для заемщиков», — уточнил Д. Акишев.
Д. Акишев отметил, что Нацбанк приступил к третьему этапу помощи ипотечным
заемщикам, в том числе относящимся к социально уязвимым слоям населения.
«Мы видим, что в государственной поддержке особо нуждаются заемщики, которые
относятся к социально уязвимым слоям населения. У большинства из них практически
единственным источником дохода являются государственные выплаты и пособия. И они
вынуждены полностью отдавать их банкам, чтобы расплатиться с кредитами. Сейчас
Нацбанк вышел с важной законодательной инициативой. Ее суть: предоставить банкам
право в рамках программы сдавать в аренду жилище, перешедшее в их собственность в
результате обращения на него взыскания, в связи с неисполнением заемщиком обязательств
по договору ипотечного займа. Эта поправка предоставит заемщику возможность вернуть в
свою собственность жилье, которое ранее принадлежало ему», — рассказал глава
финрегулятора.
«Хочу отметить, что государство принимает беспрецедентные меры по оказанию
помощи ипотечным заемщикам, которые в силу объективных обстоятельств оказались в
сложной ситуации. Полагаю, что с учетом накопленного опыта усилия финансового
регулятора должны быть также направлены на стимулирование ипотечного кредитования.
Так, в настоящее время Национальным Банком проводится работа по разработке
Программы «7 – 20 – 25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи», —
резюмировал Д. Акишев.
Источник: http://www.nationalbank.kz/
