Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі екінші жыл бойы «Свой дом» ипотекалық бағдарламасын жүзеге асыруда. Ол төмен пайыздық мөлшерлемемен несие беруді қамтиды. HCSB ипотекасының көмегімен пәтер сатып алу үшін оның құнының 30% жинақтау жеткілікті.
2017 жылы бағдарлама шарттарындағы өзгерістер
Банк бұл бағдарламаны салымшылар үшін тартымды етуді ұйғарып, оған біраз өзгерістер енгізді. Енді банк салымшыларының өздері дауыс беру арқылы бағдарламаға қатысу үшін тұрғын үй нысандарын таңдай алады. Бұл сізге сапасы мен құны бойынша ең лайықты тұрғын үйді таңдауға мүмкіндік береді.
Бағдарлама сондай-ақ үнемдеушілер деп аталатын қатысу арқылы өз үй сатып алуға мүмкіндік береді. ортақ құрылыс. Бұл бағытты жүзеге асыру үшін СҚО мен Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры арасында арнайы меморандумға қол қойылды.
Бағдарламаға кім қатыса алады
Бағдарлама бойынша пәтерді республика азаматы немесе 18 жасқа толған және ЖСҚБ салымшысы болып табылатын оралман сатып ала алады. Өтініш беру үшін ZSS шотындағы жинақ кем дегенде 500 мың болуы керек. Кірістері жеткіліксіз бағдарламаға қатысушылар бірлескен қарыз алушыны тарта алады. Бағдарламаға қатысу үшін Алматы және Астана қалаларында тіркелу міндетті шарт емес.
Бағдарлама бойынша тұрғын үй бағасы 2017 ж
Елордада пәтер сатып алу
Құны 13 800 000.
Ауданы – 60 м2.
1. «Жеңіл» көпір несиесі – ипотека мерзімі 9 жыл
– Сомасы – 13,8 млн.
– Алғашқы 36 айдағы төлемдер (тек сыйақы жылдық 8,5% мөлшерлемемен өтеледі) – ай сайын 98 095.
– Келесі 72 айдағы төлемдер (несие мен сыйақы сомасы жылына 5% ставкамен өтеледі) – 99 438 ай сайын.
– артық төлем – 4 516 575.
2. «Жеңіл» көпір несиесі – ипотека мерзімі 13 жыл
– Сомасы – 13,8 млн.
– Алғашқы 36 айдағы төлемдер (тек сыйақы жылдық 8,5% мөлшерлемемен өтеледі) – ай сайын 98 095.
– Алдағы 120 айдағы төлемдер (несие мен пайыздар жылдық 4,5% мөлшерлемемен өтеледі) – ай сайын 63 990.
– артық төлем – 5 035 876.
3. Көпір несиесі – ипотека мерзімі 9 жыл
– Сомасы – 13,8 млн.
– Жылдық 7,5% мөлшерлемемен алғашқы 36 айдағы төлемдер – ай сайын 238 603.
– Келесі 72 айдағы төлемдер (несиенің негізгі бөлігі және бойынша пайыздар жылдық 5% мөлшерлеме) – 725 теңге. ай сайын.
– артық төлем – 2 467 512.
4. Көпір несиесі – ипотека мерзімі 13 жыл
– Сомасы – 13,8 млн.
– Жылдық 7,5% мөлшерлемемен алғашқы 36 айдағы төлемдер – 163 808.
– Алдағы 120 айдағы төлемдер (несие органы және сыйақы 4,5% мөлшерлеме бойынша өтеледі) – 31 652.
– артық төлем – 3 520 986.
5. 30% жинақтаумен алдын ала несие – ипотека мерзімі 9 жыл
– Сомасы – 13,8 млн.
– Жылдық мөлшерлеме – 9,5%.
– Ай сайынғы төлем – 171 350.
– Несиені пайдалану мерзіміне артық төлем сомасы – 3 933 000.
– Жинақтау – 7 194 267.
– Тұрғын үй заемының сомасы – 6 605 733.
– Жылдық мөлшерлеме – 5%.
– Ай сайынғы төлем – 106 385.
– тұрғын үй заемын пайдалану мерзіміне артық төлем сомасы – 1 053 979.
– Барлық кезеңдегі төлемдердің жалпы сомасы – 13 828 312.
6. 30% жинақтаумен алдын ала несие – ипотека мерзімі 15,5 жыл
– Сомасы – 13,8 млн.
– Жылдық мөлшерлеме – 9,5%.
– Ай сайынғы төлем – 143 750.
– несиені пайдалану мерзімі үшін артық төлем сомасы – 7 210 500.
– Жинақтау – 7 485 239.
– Тұрғын үй заемының сомасы – 6 314 761.
– Жылдық мөлшерлеме – 4,5%.
– Ай сайынғы төлем – 65 445.
– тұрғын үй заемын пайдалану мерзіміне артық төлем сомасы – 1 538 660.
– Барлық кезеңдегі төлемдердің жалпы сомасы – 17 340 921.
Аймақтарда пәтер сатып алу (Қызылорда)
Бағасы – 7 200 000 млн.
Ауданы – 60 м2.
1. «Жеңіл» көпір несиесі – ипотека мерзімі 9 жыл
– Сомасы – 7,2 млн.
– Алғашқы 36 айдағы ай сайынғы төлем (жылдық 8,5% мөлшерлемемен тек пайыз өтеледі) – 51 000.
– Алдағы 72 айға ай сайынғы төлем (несиенің негізгі бөлігі және сыйақы жылдық 5% ставка бойынша өтеледі) – 49 734.
– артық төлем – 2 328 727.
2. «Жеңіл» көпір несиесі – ипотека мерзімі 13 жыл
– Сомасы – 7,2 млн.
– Алғашқы 36 айдағы ай сайынғы төлем (жылдық 8,5% мөлшерлемемен тек пайыз өтеледі) – 51 000.
– Келесі 120 ай үшін ай сайынғы төлем (несие мен пайыздар мөлшерлемесі бойынша өтеледі. 4,5% жылдық) – 32 005.
– артық төлем – 2 588 458.
3. Көпір несиесі – ипотека мерзімі 9 жыл
– Сомасы – 7,2 млн.
– 7,5% мөлшерлемемен алғашқы 36 айдағы ай сайынғы төлем – 124 488.
– келесі 72 ай үшін ай сайынғы төлем (несиенің денесін және жылдық 5% мөлшерлеме бойынша сыйақыны өтеген) – жоқ.
– артық төлем – 1 266 132.
4. Көпір несиесі – ипотека мерзімі 13 жыл
– Сомасы – 7,2 млн.
– 7,5% мөлшерлемемен алғашқы 36 айдағы ай сайынғы төлем – 85 465.
– Алдағы 120 айға ай сайынғы төлем (несиенің негізгі бөлігі және сыйақы жылдық 4,5% ставка бойынша өтеледі) – 355 785.
– артық төлем – 2 548 822.
5. 30% жинақтаумен алдын ала несие – ипотека мерзімі 9 жыл
– Сомасы – 7,2 млн.
– Жылдық мөлшерлеме – 9,5%.
– Айына төлем – 89 400.
– Несиені пайдалану мерзіміне артық төлем сомасы – 2 052 000.
– Жинақтау – 3 887 039.
– Тұрғын үй заемының сомасы – 3 312 961.
– Жылдық мөлшерлеме – 5%.
– Ай сайынғы төлем – 53 355.
– үшін артық төлем сомасы тұрғын үй заемын пайдалану уақыты – 528 600.
– Барлық кезеңдегі төлемдер сомасы – 7 059 961.
6. 30% жинақтаумен алдын ала несие – ипотека мерзімі 15,5 жыл
– Сомасы – 7,2 млн.
– Жылдық мөлшерлеме – 9,5%.
– Ай сайынғы төлем – 75 000.
– Несиені пайдалану мерзіміне артық төлем сомасы – 3 762 000.
– Жинақтау – 4 133 119.
– Тұрғын үй заемының сомасы – 3 066 881.
– Жылдық мөлшерлеме – 4,5%.
– Ай сайынғы төлем – 31 785.
– тұрғын үй заемын пайдалану мерзіміне артық төлем сомасы – 747 279.
– Барлық кезеңдегі төлемдер сомасы – 8 764 160.
Назар аударыңыз! Банк комиссия алады:
– өтінішті қарауға – 5 мың;
– аралық және алдын ала несиелерді беру үшін – несие сомасының 0,5% (бірақ 100 мыңнан аспайды);
– несиені қолма-қол төлеу үшін – несие сомасының 0,5% (бірақ 50 мыңнан аспайды).
«Менің үйім» бағдарламасы бойынша үй немесе пәтерді қайдан сатып алуға болады?
Бағдарламада құрылысқа аймақтық шектеулер қарастырылмаған. Нысан банк салымшыларына қолжетімді сату бағасы бойынша өз талаптарына сәйкес келсе бағдарламаға енгізіледі. Үйді және құрылыс объектілерін есептеу бағдарламасы туралы толығырақ HCSB веб-сайтында біле аласыз.
